U Srpskoj je sve veće interesovanje za tek izgrađene stanove. Najviše su se kupovali u zimskom periodu, gdje je tržište nekretnina u odnosu na prošlu godinu poraslo za više od 40 odsto, dok je nešto manji porast zabilježen u drugom tromjesječju.
Prosječna kvadratura kupljenih stanova je pedesetak kvadrata. Sve češće, kupuju ih ljudi iz dijaspre.
“Ljudi koji žive i koji rade u inostranstvu, obzirom na negativnu kamatu koja se pojavila u inostranstvu, čini mi se da su odlučili od ove godine da ulaganje u nekretnine baš ovdje u Banjaluci i BiH bude njihov, da je to u svakom slučaju bolje, nego štednja u inostranstvu”, kaže Sanja Vojvodić, Tempo gradnja.
Često se stanovi kupuju dok je zgrada još u izgradnji. U Banjaluci je to, posebno u centru grada, skoro pa uobičajno.
Na lokaciji u Jevreskoj ulici, gdje radovi još nisu izašli iz zemlje, prodato je 20% stanova.
Objašnjenje za vrtoglavi porast prodaje stanova imaju u agencijama za nekretnine. Nisu u pitanju ni manje cijene, a nije ni standard u gradu na Vrbasu porastao. U pitanju je nešto sasvim drugo. Banja Luka ove godine ima mnogo više gradilišta nego prethodne.
“U prethodnim godinama nije bilo, bilo je vrlo manje gradnje u BL. U posljednjih godinu dana, otvoreno je 25, možda i više gradilišta, pa je samim tim i povećana ponuda i kvalitetnija ponuda i ona je rezultovala, naravno i većom prodajom”, Dragan Milanović, agencija za nekretnine Remaks,.
Ni povećan broj gradilišta nije uticao na cijenu. Tako je kvadrat u samom centru, Novoj Varoši i Boriku i do 2. 600 maraka, dok je u naseljima, poput Starčevice, Obilićevo, jeftiniji za nekoliko stotina maraka.
